Элементы договора купли продажи

Элементы договора купли-продажи

3) содержание договора:

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Субъектами договора могут быть:

В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.

Предметом договора купли-продажи могут быть

  • имущество, не изъятое из гражданского оборота,
  • имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр. долги) и нематериальные блага.

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп­ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого­ворного обязательства. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов.

Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр. на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).

Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной.

В письменной форме должны совершаться следующие договоры:

  • продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
  • внешнеторговые сделки;
  • с участием юридических лиц;
  • между гражданами на сумму более 10 МРОТ (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).

Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.

4. Договор розничной купли-продажи.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обя­зуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, се­мейного, домашнего или иного использования, не связанного с предприни­мательской деятельностью (ст. 492 ГК).

Виды договора розничной купли-продажи

    • продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара (ст. 497 ГК РФ);
    • продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ):
    • продажа с условием принятия товара (покупателем) в определенный срок (ст. 496 Г К РФ);
    • продажа с условием доставки товара покупателю (ст. 499 ГК РФ);
    • договор найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).

Перечисленные виды не исчерпывают всех особенностей договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике.

Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный; публичный, как правило, является договором присоединения.

Будучи публичным, договор розничной купли-продажи может за­ключаться с использованием публичной оферты (ст. 437 ГК). Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопре­деленному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содер­жит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Более того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведе­ний о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков това­ров и т.п.) признается публичной офертой независимо от того, указа­ны ли цена и другие существенные условия договора розничной куп­ли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

Субъекты договора розничной купли-продажи:

1. продавец (всегда) — коммерческая организация или граж­данин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую дея­тельность по продаже товаров в розницу;

2. покупатель (наиболее часто) — гражданин, вступающий в отношения для удов­летворения своих личных бытовых нужд (при­меняются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним);

Элементы договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 Гражданского кодекса ). Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (например, долги) и нематериальные блага.

Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (например, на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 Гражданского кодекса ).

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса ). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 Гражданского кодекса ).

Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:

  • продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
  • внешнеторговые сделки ;
  • с участием юридических лиц;
  • между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).

Кушнир И.В. Гражданское право. 2010

Элементы договора купли-продажи: понятие и описание

Одной из самых популярных форм договорных отношений является договор купли-продажи. Он представляет собой соглашение о передаче товара одной стороной в собственность другой. При этом второй стороной за него оплачивается определенная стоимость.

Понятие элементов

Основными характеристиками такого соглашения являются элементы договора купли-продажи. К ним относятся:

Все эти параметрами определяются типом соглашения. Так, например, стороны как элементы договора купли-продажи недвижимости – это продавец и покупатель квартиры, дома, дачи или другого недвижимого имущества.

Характеристика элементов договора

Чтобы грамотно составлять и использовать договор купли-продажи, основные элементы договорного обязательства следует изучить более подробно.

В качестве субъектов могут выступать физические и юридические лица, а также государство. При этом в некоторых случаях участие каких-либо субъектов в договорных отношениях может определяться их правоспособностью, а также дееспособностью.

Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи во многом определяются его предметом. В качестве него может выступать любое имущество, которое не было изъято из гражданского оборота либо права на него. При этом предметом не могут быть обязанности и нематериальные блага.

Цена в соглашении о купле-продаже представляет собой договорную величину. Она может устанавливаться как в рублях РФ, так и в иностранной валюте. Но не стоит забывать, что в России платеж по закону должен производиться только в национальной валюте. На определенные группы товаров цена может устанавливаться государственными органами. Она выступает одним из основных элементов договора купли-продажи только в двух ситуациях:

  • при реализации в рассрочку;
  • в случае продажи недвижимости.

Если цены в договоре нет, сумма договора считается равной стоимости аналогичных товаров.

Рассматривая срок в рамках изучения договора купли-продажи, понятия и элементов его, можно отметить, что значение этой категории неоднозначно и зависит от типа соглашения. Так, при приобретении товаров с рассрочкой оплаты, он играет огромную роль. В большинстве других случаев срок значения не имеет. Этот показатель в рамках договора может быть установлен несколькими способами:

  • конкретной датой;
  • периодом времени;
  • наступлением события;
  • моментом востребования.

Если в рамках соглашения срок не будет оговорен, считается, что товар должен быть передан в течение разумного количества дней.

Еще одним из основных элементов договорного обязательства по купле-продаже выступает форма соглашения. Чаще всего она бывает устной. Но в законе оговорены ситуации, при которых возникает обязательство составлять договора в письменной форме. К ним относятся:

  • купля-продажа недвижимости (в этом случае договор должен обязательно пройти государственную регистрацию);
  • внешняя торговля;
  • сделки, в которых участвуют юридические лица;
  • если сделка совершается между физическими лицами с отсрочкой, а ее сумма превышает 10 МРОТ.

Порядок заключения договоров регулируется законодательно в Гражданском кодексе.

Элементы договора купли-продажи предприятия

В случае заключения договоров купли-продажи уникального имущества элементы соглашения могут меняться. Так, предприятие в целом в российском законодательстве признано недвижимостью. Между тем, предметом договора в случае его приобретения является имущественный комплекс в совокупности с товарным знаком и прочими средствами индивидуализации.

Основные особенности при сделках с предприятием в договорах купли-продажи – понятие, элементы и содержание такого соглашения. Крайне важными в них является не только стоимость, но и состав приобретаемого имущества. Поэтому к договору в обязательном порядке прилагаются:

  • документы, подтверждающие проведение инвентаризации;
  • бухгалтерские документы;
  • заключение об аудиторской проверке;
  • состав долговых обязательств.

Для договора купли-продажи элементы и содержание не имеют никакого смысла, если он не вступит в законную силу. Соглашение при сделках с предприятиями считается заключенным только в случае государственной регистрации. Переход прав же происходит в день подписания акта приема-передачи. С этого времени любые риски, связанные с ущербом, наносимым имуществу, переходят покупателю. Если при передаче предприятия по акту будет обнаружена недостача имущества, покупатель может требовать уменьшения стоимости покупки.

При сделках с предприятиями продавец обязан подготовить передаточный акт, а также имущество к передаче, известить кредиторов о переходе права собственности на предприятие третьим лицам. Если он этого не сделает, то в соответствии с положениями гражданского кодекса будет нести солидарную ответственность с покупателем.

Таким образом, элементы и содержание договора купли-продажи представляют собой важные составные части такого соглашения. При составлении договора следует учитывать действующие нормы законодательства, а также правила делового этикета. Важно оговорить в тексте соглашения все существенные условия. Это поможет избежать проблем в будущем.

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: [email protected] Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 [email protected] Заказать звонок

  • Тарифы
  • Интеграция с 1С
  • Партнерам
  • Для СМИ
  • Проекты
  • О компании
  • Видеогид
  • Блог
  • Способы оплаты
  • Лицензии и сертификаты

Конфиденциальность и безопасность

  • Правила использования сервиса
  • Правила использования информации с сайта
  • Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2017 FreshDoc.ru

2. ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство. В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.

Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр. долги) и нематериальные блага.

Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр. на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).

Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:

• продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);

• с участием юридических лиц;

• между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).

Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.

Вопрос 1. Назовите и охарактеризуйте элементы договора купли-продажи.

Купля-продажа самый распространенный гражданско-правовой договор, в соответствии с которым, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель в свою очередь обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную стоимость (цену). Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу цену вещи, при этом права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать уплаты установленной цены, в свою очередь покупатель обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.

Сфера применения института купли-продажи существенно расширена Гражданским кодексом. В частности, она включает отношения от розничной купли-продажи до новых разновидностей договоров, которые ранее действующим законодательством не были предусмотрены и рассматривались как самостоятельные, например, продажа имущественных прав, поставка для государственных нужд, продажа предприятий.

Юридическая квалификация договора: возмездный, двусторонне-обязывающий (взаимный), консенсуальный. Отдельные виды договора могут быть публичными (договор розничной купли-продажи) и реальными (самообслуживание в магазине).

Основные источники правового регулирования закреплены в Гражданском кодексе РФ (гл. 30), ФЗ РФ от 7 февраля 1992 г. №2700-I «О защите прав потребителей», иные правовые акты, принятые в соответствии с ним, ФЗ от 27 декабря 2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании», в качестве источника договора купли-продажи можно привести обычаи делового оборота, поскольку такие ссылки имеются в статьях ГК РФ.

К элементам договора принято относить его субъектный состав, предмет,основание (цель, направленность),форму и содержание (совокупность прав и обязанностей сторон). В необходимых случаях некоторые авторы дополняют этот перечень ценой и сроком, а также ответственностью сторон.

Предмет договора.В ст.74 Основ 1991 г. наряду с определением предмета договора купли-продажи посредством категории «имущество» в скобках были использованы две другие категории: «вещь» и «товар». Сегодня в п.1 ст.454 ГК РФ, содержащем общую формулировку договора купли-продажи, предпочли отказаться от упоминания об имуществе, определив предмет договора как вещь (товар). Договор купли-продажи связан с передачей продавцом вещи (товара) в собственность покупателя (п.1 ст.454 ГК), при этом товаром могут быть любые вещи с соблюдением правил их оборотоспособности, созданные как человеком, так и природой, как наличествующие, так и будущие (п.1, 2 ст.455 ГК). Вещи, ограниченные в обороте, могут стать предметом договора купли-продажи при наличии у продавца специального разрешения на их покупку (яды, наркотические средства), а вещи, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться. Отчуждаемый товар – всегда существенное условие договора купли-продажи, которое считается согласованным, если договор позволяет определить, хотя бы его наименование и количество (абз.2 п.1 ст.432, п. 3 ст.455 ГК). Предметом договора купли-продажи могут быть ценные бумаги (ЦБ) и валютные ценности. Однако нормы ГК РФ применяются к ним постольку, поскольку другими законами не установлены специальные правила их купли-продажи. К числу таких законов относятся: ФЗ «О рынке ценных бумаг»; ФЗ «Об акционерных обществах»; ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» и др. Впервые в ГК РФ установлено, что предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права (права на объекты интеллектуальной собственности, права на использование произведений литературы, науки, искусства и т.д.). Условие о предмете договора считается согласованным, если его содержание позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Понятием предмета договора купли-продажи охватываются и принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы.

Все прочие отсутствующие сведения, касающиеся товара, могут быть устранены при помощи специальных правил закона, установленных на случай пробелов в договорных отношениях. Так, являются восполнимыми условия об ассортименте (п.2 ст.467 ГК), о качестве (п.2 ст.469 ГК), комплектности (п.2 ст.478 ГК), таре и упаковке (п.2 ст.481 ГК) и т. д. (в частности, п.1 ст.508, абз. 2 п.2 ст.509 ГК). Количество, ассортимент и комплектность товара устанавливается сторонами договора

Основание (цель, направленность). С вопросом о предмете договора купли-продажи тесно связан вопрос о его основании. Термин «основание» в цивилистической науке отличается полисемичностью: основание, обычно понимаемое как юридический факт, с которым связываются те или иные гражданско-правовые последствия, необходимо отличать от основания договора, понимаемого как объективная цель, которую преследует данный договор или, говоря иначе, его объективная направленность. Так, тот же договор купли-продажи, сам по себе выступая в качестве основания возникновения соответствующих прав и обязанностей (ст. 8 ГК), в то же время имеет специфическое основание (цель, направленность), которое достигается его реализацией. При заключении любого договора стороны могут иметь различные цели и руководствоваться ими, однако для гражданского права представляет интерес и имеет значение не любая, а непосредственная ближайшая цель, ради которой и совершается тот или иной договор.

Субъектный состав. Это любые участники гражданского оборота (физические и юридические лица, государство, государственные и муниципальные образования), в соответствии с установленными для отдельных разновидностей договора ограничениями. Однако возможность их участия в отдельных видах сделок купли-продажи может быть ограничена как правовой природой самого договора, так и особенностями их статуса. Например, государство, обладая целевой правоспособностью, не может являться стороной по договору купли-продажи, ориентированному на участие предпринимателей, либо граждан. Среди договоров купли-продажи с участием государства можно назвать договоры, связанные с поставкой товаров для государственных нужд, продажей предприятий, государственных ценных бумаг и др. Возможность заключения договоров купли-продажи гражданами определяется объемом их правоспособности и дееспособности. Так, ограниченно дееспособные лица вправе совершать только мелкие бытовые сделки, а остальные — лишь с согласия попечителя. Законодательством также предусмотрены определенные ограничения на совершение сделок несовершеннолетними.

Ограничение на совершение сделок купли-продажи юридическими лицами может вытекать из особенностей характера принадлежащих им вещных прав на имущество и объема их правоспособности. Так, государственные или муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения, могут продавать принадлежащее им недвижимое имущество только с согласия собственника, а учреждения вообще не вправе отчуждать имущество, принадлежащее им на праве оперативного управления. С другой стороны, собственник может предоставить учредителю правоведения деятельности, приносящей доходы. В таком случае учреждения вправе самостоятельно распоряжаться полученными доходами, в том числе по договорам купли-продажи.

В качестве продавца, как правило, выступает собственник продаваемого имущества. В качестве отступлений от этого правила можно назвать продажу (покупку) комиссионером имущества для комитента, где комиссионер выступает от своего имени, а также продажу судебным исполнителем имущества, на которое в силу залога обращено взыскание.

Форма и содержание. В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст. 159—161 ГК: письменная форма тре­буется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в десять и более раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Дополнительные требования предъявляются к форме договоров купли-продажи имущественных прав, в том числе — воплощенных в ценных бумагах (ст. 389 ГК). Выбор формы определяется предметом договора, составом участников, ценой. Если момент заключения и исполнения договора совпадают, договор может заключаться в устной форме (розничная торговля).

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке. за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Иное может быть предусмотрено договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 ГК). Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности при транспортировке и хранении, а в некоторых случаях служат обязательным элементом эстетического вида товара. Требования к таре и упаковке товара определяются в договоре купли-продажи. Отсутствие в договоре соответствующих условий не освобождает продавца от обязанности упаковать товар, подлежащий передаче покупателю: в этом случае по общему правилу товар должен быть затарен и упакован обычным для такого товара способом или, во всяком случае, способом, который обеспечит его сохранность при обычных условиях хранения и транспортировки.

Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, должен также соблюдать обязательные требования к таре и упаковке товаров (если таковые имеются). В частности, государственные стандарты могут содержать обязательные требования к таре и упаковке товаров, направленные на обеспечение безопасности жизни, здоровья граждан и охрану окружающей среды.

В некоторых случаях проданный товар может быть передан без тары или упаковки.

Во-первых, освобождение продавца от обязанности затаривания или упаковки товара может быть предусмотрено договором купли-продажи.

Во-вторых, передача проданного товара покупателю без тары и упаковки может вытекать из существа обязательства, например, если объектом купли-продажи является какое-либо имущество, переданное покупателю ранее в аренду, либо используемое последним иным образом.

В-третьих, некоторые товары по своему характеру не требуют ни затаривания, ни упаковки: песок или уголь, перевозимые насыпью, земельные участки и иные объекты недвижимости, ценные бумаги и т. п.

Неисполнение продавцом обязанности по затариванию и упаковке товара, т. е. передача покупателю товара без тары или упаковки или в ненадлежащей таре или упаковке, влечет для него определенные негативные последствия. В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара. Учитывая, что тара и упаковка нередко определяют потребительские свойства товара, п. 2 ст. 482 ГК предусматривает, что покупатель вместо требований о затаривании (упаковке) товара или о замене ненадлежащей тары (упаковки) по своему выбору может предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК):

о соразмерном уменьшении покупной цены товара;

о безвозмездном устранении недостатков тары и упаковки в разумный срок;

о возмещении расходов покупателя, понесенных в связи с устранением недостатков тары или упаковки.

В случае же выявления существенных нарушений требований к таре и упаковке товара покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара товаром, затаренным или упакованным в соответствии с предъявляемыми требованиями, или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок. установленный договором, а если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457 ГК). Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок (сезонные товары). Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов:




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *