Условные сделки

5. Условные сделки

По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называе-мые условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

В качестве условия может выступать любое внешнее по отноше-нию к участникам сделки действие третьих лиц или событие, насту-пление которого носит вероятностный характер. В качестве условия не могут быть действия самих участников сделки, совершение кото-рых полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или заведомо неосуществимые действия или события. Так, условие до-говора купли-продажи о том, что право собственности на товар пе-реходит к покупателю только после того, как он полностью выпла-тит покупную цену, является условием договора, но не делает сдел-ку условной (более того, уплата цены является основным элементом договора купли-продажи, определяющим его правовую природу).

Условные сделки следует отличать от срочных, в которых воз-никновение или прекращение прав и обязанностей зависят от насту-пления срока. В отличие от условия, срок не имеет предположитель-ного характера и является обстоятельством, относительно которого всегда известно, когда оно наступит.

Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершен-ные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под от-менительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п.

1 ст. 157 ГК). Например, в завещании ба-бушка завещает внуку все свое имущество при условии, если к мо-менту ее смерти ее старшая дочь выйдет замуж. Таким образом, право внука на вступление в наследство возникнет только после того, как его тетя (старшая дочь бабушки) выйдет замуж.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав

и обязанностей. Например, при поставке определенного товара сто-роны могут согласовать, что в случае, если к моменту срока постав-ки среднерыночная цена на этот товар упадет более чем в 3 раза, поставка товара производиться не будет либо будет произведен пе-ресмотр договорной цены.

Для пресечения злоупотребления участниками условных сделок своими правами в законе установлены определенные правила, при-званные гарантировать «чистоту» и независимость условных сделок от поведения участвующих в них сторон. В соответствии с п. 3 ст. 157 ГК, если наступлению условия недобросовестно воспрепят-ствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то усло-вие признается наступившим. Если наступлению условия недобро-совестно содействовала сторона, которой наступление условия вы-годно, то условие признается ненаступившим.

/ Виды сделок

Понятие Виды Формы сделок.

Сделками признаются действия физических и юридических лиц (субъектов гражданского права), направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Из определения вытекает, что основными чертами сделки являются:

Действие – солевой (сознательный) акт

Направленность на юридический результат

Наступление юридического результата – возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязаннсостей.

Эти черты позволяют отличить сделку от иных юридических фактов.

Так, сделка как волевой акт, отличается от события, наступление которого, не зависит от воли субъекта (публичное обещание награды – сознательное действие – сделка, а наступление определенного возраста – независимо от воли лица – событие).

Сделка как правомерное действие отличается от неправомерных действий. Нерпавомерные действия так же влекут за собой возникновение гражданских прав и обязанностей, но не являются сделками.

Направленность на конкретный юридический результат отграничивает сделку от других юридических поступков (изготовление вещи, нахождение клада и т.д.)

Действие становится сделкой, если положительный результат достигнуть – т.е. гражданские права и обязанности возникли, изменились или прекратились.

В научной литературе различают следующие основания классификации и соответствующие виды сделок:

В зависимости от числа сторон: односторонние и многосторонние сделки.

Односторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Такая сделка порождает права и обязанности, как правило, только для совершившего её лица; права и обязанности у третьих лиц возникают лишь в случаях, прямо предусмотренных законодательством или соглашением с этими лицами.

Среди односторонних сделок различают:

а) Правопорождающие сделки (завещание [Прим. 1]. доверенность);

б) Правоизменяющие сделки (принятие долга, исполнение обязательства)

в) Правопрекращающие сделки (зачёт требования, отказ от права)

Многосторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон [2]. то есть договор

В зависимости от наличия встречного представления: возмездные и безвозмездные сделки.

Возмездная сделка — сделка, предполагающая наличие встречного представления, которое может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги.

Безвозмездная сделка — сделка, исполнение которой не требует встречного представления.

В зависимости от момента вступления в юридическую силу: консенсуальные и реальные сделки.

Консенсуальная сделка (от лат. consensus — соглашение) — сделка, права и обязанности по которой возникают с момента достижения сторонами соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие совершается во исполнение уже заключённой сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды).

Реальная сделка (от лат. res — вещь) — сделка, при которой для возникновения прав и обязанностей, помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт — передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определённого действия (например, передача имущества при заключении договора ренты).

По значению основания сделки для ее действительности: каузальные и абстрактные сделки.

Каузальная сделка (от лат. causa — основание) — сделка, исполнение которой настолько связано с её основанием, что действительность такой сделки ставится в зависимость от его наличия. То есть исполнение сделки должно соответствовать той правовой цели, ради которой она совершается. Например, при заключении договора купли-продажи возможность продавца реализовать требование по оплате находится в жесткой зависимости от выполнения им своего обязательства по передаче имущества.

Если доказано, что в сделке отсутствует основание, то она должна быть признана недействительной. Например, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Доказывая неполучение денег, заемщик оспаривает самое основание сделки, утверждает, что оно изначально отсутствовало полностью или в соответствующей части, поэтому сделка не была совершена вообще или в какой-то ее части.

Большинство сделок носит каузальный характер.

Абстрактная сделка (от лат. abstrahere — отрывать, отделять) — сделка, действительность которой не зависит от её основания. К таковым относятся, например, вексель, банковская гарантия,коносамент — обязательства, отказ от исполнения которых со ссылкой на отсутствие их основания либо недействительность не допускается [4]. Так, при расчетах векселем нельзя отказаться оплатить товар на основании того, что он не был поставлен.

В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения: срочные и бессрочные сделки.

Срочная сделка предполагает, что в ней определён один из двух или оба следующих момента:

Начало исполнения сделки.

Прекращение исполнения сделки.

Бессрочная сделка — сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. Разумность определяется из существа конкретной сделки.

По признаку зависимости правовых последствий от определённых обстоятельств: условные и безусловные сделки.

Условная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нет.

Условная сделка характеризуется следующими признаками:

Условие относится к будущему, то есть указанное в сделке обстоятельство не имеет место в момент её совершения.

Условие должно быть возможным, то есть реально осуществимым как юридически, так и по объективным естественным законам. По этой причине обстоятельство, избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Например, сделка, в которую в качестве условия включается, например, требование причинения вреда, является недействительной.

Условие не должно наступить неизбежно, то есть должна существовать неопределённость относительно того, наступит оно или нет. Например, не может быть использовано в качестве условия истечение срока, наступление определённой даты, достижение определённого возраста.

Условие является дополнительным элементом сделки, то есть сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

В качестве условия могут выступать:

События (например, получение высокого урожая пшеницы, достижение оборудованием согласованных показателей).

Действия физических и юридических лиц (например, переезд на новое место жительства, изменение места службы). При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия самих участников сделки, так и действия третьих лиц.

Безусловная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий не поставлено в зависимость от каких-либо обстоятельств.

По характеру взаимоотношений участников: фидуциарные и алеаторные сделки.

Фидуциарная сделка (от лат. fiducia — доверие) — сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. К таковым относятся, например, договоры пожизненного содержания с иждивением, поручения, доверительного управления имуществом.

Алеаторные сделки [от лат aleator азартный игрок] – рисковые договоры, исполнение которых зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении договора (пари, лотерея, некоторые биржевые сделки)

По форме: вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки.

Форма сделки — внешнее выражение волеизъявления её участников.

Устная форма сделки представляет собой словесное выражение воли, при котором участник формулирует на словах своё намерение вступить в сделку, а также условия её совершения. Согласно ст. 159 ГК РФ во всех случаях, когда законом или договором не установлено иное, сделки могут совершаться в устной форме.

Исполнение сделки, совершенной в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих её исполнение (например, товарного чека). Это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий [10]. Конклюдентные действия (лат. concludere — заключать, делать вывод) — поведение, из которого явствует намерение лица вступить в сделку (например, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате).

В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, в качестве конклюдентного действия может выступать молчание, которое в строгом смысле является бездействием (например, правило автоматической пролонгации в договоре аренды: если при отсутствии возражений со стороны арендодателя арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок; таким образом воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием [11] ).

Простая письменная форма

Простая письменная форма сделки предполагает составление специального документа либо совокупности документов, которые отражают содержание сделки и волю сторон сделки на её заключение. Волю на заключение сделки подтверждают подписи сторон или их представителей. Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п. В простой письменной форме совершают сделки [12] :

а) если хотя бы одним из её участников является юридическое лицо;

б) между физическими лицами на сумму, превышающую 10 МРОТ;

в) если это установлено законом или соглашением сторон.

Квалифицированная, или нотариальная форма сделки представляет собой частный случай письменной сделки и заключается в том, что на документе, соответствующем простой письменной форме,нотариус или должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия, проставляет удостоверительную надпись. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ и ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате, сделки подлежат нотариальному удостоверению в следующих случаях:

Если законом для них установлена обязательная нотариальная форма.

Если обязательная нотариальная форма установлена соглашением сторон, даже если закон такого требования не предусматривает.

Договор ренты, в том числе договор пожизненного содержания с иждивением [20] ;

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, договор об ипотеке [21] ;

Уступка требования, основанная на сделке, совершенной в нотариальной форме [22] ;

Брачный договор [23] ;

Соглашение об уплате алиментов [24] ;

Согласие супруга на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации;

Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, за исключением следующих случаев:

а) переход доли к обществу;

б) распределение доли между участниками общества;

в) продажа доли всем или некоторым участникам общества;

г) использование преимущественного права покупки [25] ;

Требование акционера о выкупе обществом принадлежащих ему акций, а также отзыв такого требования [26] ;

Согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество [27] .

Сделки классифицируются по различным критериям.

1) В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке:[2, с.94]

* односторонние — для их совершения достаточно волеизъявления одной стороны (завещание, выдача доверенности);

* двусторонние (договор аренды, займа и др.);

* многосторонние (договор о совместной деятельности).

2) По принципу встречного предоставления:[2, с.94]

* возмездные — сделки, в которых имущественному предоставлению одной стороны соответствует встречное имущественное предоставление другой стороны (купля-продажа, перевозка);

сделки, по которой одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без встречного предоставления.

3) В зависимости от момента, с которого сделка считается заключенной:[2, с.95]

* консенсуольные — считаются совершенными с момента достижения соглашения сторон и облечения его в требуемую законом форму (договор поставки, контрактации);

* реальные — наряду с достижением соглашения сторон требуется еще и передача вещи (договоры перевозки грузов, хранения, дарения).

4) В зависимости от оснований сделки выделяют:[2, с.95]

* каузальные сделки. Каузальной является сделка, правовое основание которой известно. Это может быть покупка, выполнение работы, оказание услуги. Основание может относиться к прошлому (был получен заем), к настоящему (выполняется работа), к будущему (страхование гражданско-правовой ответственности). Требование по каузальной сделке можно оспорить, ссылаясь на то, что основание сделки недействительно;

В отдельную группу выделяют фидуциарные сделки — это сделки, которые имеют доверительный характер (доверенность). Утрата доверительного характера отношений между участниками сделки может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

Условные сделки

В обычных сделках наступление прав и возникновение обязанностей по общему правилу происходит в момент совершения сделки либо через определенный промежуток времени. В сделках, совершенных под условием, возникновение или прекращение прав и обязанностей зависит от наступления или ненаступления условия.

Под условием в условной сделке понимается тот юридический факт, в зависимость от наступления или ненаступления которого стороны своим соглашением поставили возникновение или прекращение прав или обязанностей по сделке. Для условия характерны два момента:[7, с.310]

* в момент заключения сделки стороны не знают точно, наступит условие или нет. Это обстоятельство, возникновение которого неочевидно и необязательно (при этом оно может зависеть как от стихийных, природных явлений, так и от действий субъектов);

* в качестве условия не может рассматриваться действие стороны условной сделки.

Условные сделки следует отличать от срочных сделок с особым указанием на срок в виде обстоятельства, которое неизбежно наступит (будь то начало навигации или возвращение человека из командировки).

Сделки, совершенные под условием, не следует отождествлять со сделками, совершенными с условием, которое является не юридическим фактом, а элементом содержания соответствующей сделки (договора).

Закон различает два вида условий: отлагательные и отменительные: [7, с.311]

* сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит;

* сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим (ст. 158 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

Форма сделок

Форма сделки — это способ фиксации волеизъявления участников сделки. Воля может быть выражена/устно, письменно, действием, молчанием.[4, с.129]

Форма сделки может быть устной, если закон не устанавливает обязательность письменной формы.

Письменная форма сделок знает две разновидности: простую и квалифицированную (нотариальную). Государственная регистрация сделок не является их формой, а только юридически значимым элементом письменной формы.

Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях, прямо указанных в законодательстве (например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность) или в соглашении сторон. В иных случаях несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и иные доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

Требование обязательного нотариального удостоверения может вытекать из законодательства либо из соглашения сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась. Нотариальному удостоверению подлежат в соответствии с законодательством сделки: об ипотеке, договоры ренты, завещание и др. В отношении ряда сделок законом установлено требование государственной регистрации (сделки с землей и другим недвижимым имуществом).

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения договора в форме, которая по закону для договоров данного вида не требуется, но стороны договорились заключить его в такой форме. В этом случае договор считается заключенным после придания ему такой формы (ст. 404 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации — с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. В юридической литературе эти действия получили название конклюдентных (покупка вещей через автомат, принятие наследства путем вступления во владение и др.).

Молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, прямо предусмотренных законодательством (если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок).

УСЛОВНАЯ СДЕЛКА это:

УСЛОВНАЯ СДЕЛКА -1) в гражданском праве — сделка. юридические последствия совершения которой ставятся в зависимость от какого-либо обстоятельства (события или действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем. Сделка не может считаться условной, если указанное обстоятельство наступило к моменту ее совершения или известно, что оно наступит. В соответствии со ст. 157 ГК РФ сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием. Ус. считается совершенной пол отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Ус. считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон; 2) сделка, условия которой предусматривают право одного из участников отказаться от выполнения своих обязательств, уплатив другому участнику определенную денежную сумму, именуемую премией. См. т.ж. СДЕЛКА С ПРЕМИЕЙ.

Экономика и право: словарь-справочник. — М. Вуз и школа. Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков. 2004 .

Смотреть что такое «УСЛОВНАЯ СДЕЛКА» в других словарях:

Условная сделка — сделка, последствия которой возникают при наступлении или ненаступлении определенного условия. См. также: Сделки Финансовый словарь Финам. Условная сделка Вид сделок, где один из участников имеет право отказаться от выполнения своих обязательств … Финансовый словарь

УСЛОВНАЯ СДЕЛКА — 1) в гражданском праве сделка, юридические последствия совершения которой ставятся в зависимость от какого либо обстоятельства (события или действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем. Сделка не может считаться… … Юридическая энциклопедия

УСЛОВНАЯ СДЕЛКА — вид сделки, условия которой предусматривают право, возможность одного из участников отказаться от выполнения своих обязательств, уплатив другому участнику определенную денежную сумму, именуемую премией (сделка с премией). Райзберг Б.А. Лозовский … Экономический словарь

Условная сделка — см. Сделки; Сделки, совершаемые под условием … Энциклопедия права

Условная сделка — (сделка, совершенная под условием) Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

условная сделка — вид сделки, условия которой предусматривают право, возможность одного из участников отказаться от выполнения своих обязательств, уплатив другому участнику определенную денежную сумму, именуемую премией (сделка с премией) … Словарь экономических терминов

Условная сделка — см. Сделки; Сделки, совершаемые под условием … Большой юридический словарь

УСЛОВНАЯ СДЕЛКА — см. Сделки … Юридический словарь современного гражданского права

Сделка Условная — сделка, по условиям которой одна из сторон имеет право отказаться от выполнения своих обязательств, уплатив другой стороне оговоренную премию. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

Виды сделок. условные сделки

1) односторонние и двусторонние;

Договор является односторонним, если одна сторона берет на себя обязанность перед ч той стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а вторая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны (договор займа, договор пожизненного содержания) .

Договор является двусторонним, если правами и обязанностями наделены обе стороны договора (договор купли-продажи, договор найма и т.д.).

2) реальные и консенсуальные;

Договор является консенсуальным, когда для наступления правовых последствий достаточно достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (например, договор купли-продажи).

Договор является реальным, когда для наступления правовых последствий необходимо не только достичь согласия по всем существенным условиям, но и передать вещь (например, договор займа, в котором права и обязанности возникают только после передачи денег заемщику).

3) ответные и бесплатные;

Договор является бесплатным, когда обязанность осуществить материальные затраты имеет только одна сторона (например, договор дарения).

Договор является возмездным, когда обязанность осуществить материальные расходы должны обе стороны. По общему правилу договор является возмездным, если иное не установлено договором, законом или не вытекает из существа договора (ч. 5 ст. 626 Украина).

Цена в договоре устанавливается по договоренности сторон. В случаях, установленных законом, применяются цены (тарифы, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается только в случаях и на условиях, установленных договором или законом.

Изменение цены в договоре после его выполнения не допускается. Если цена в договоре не установлена ​​и не может быть определена исходя из его условий, она определяется исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичные товары, работы или услуги на момент заключения договора.

4) срочные и бессрочные;

Сроком договора является время, в течение которого стороны могут осуществить свои права и выполнить свои обязанности по договору. Договор вступает в силу с момента его заключения.Стороны могут установить, что условия договора применяются к отношениям между ними, возникшим до его заключения.

Окончание срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, которое имело место во время действия договора.

В срочном договоре установлен срок или срок его действия. Бессрочный договор вступает в силу и прекращается по требованию одной из сторон.

5) предварительный договор и основной;

Предыдущим является договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором (ст. 635 ГК Украины).

Существенные условия основного договора, не установленные предварительным договором, соглашаются в порядке, установленном сторонами в предварительном договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства.

Кроме того, ГК Украины также предусматривает такие виды договоров, как публичнни договор, договор присоединения и договор в пользу третьего лица.

Публичным является договор, в котором одна сторона — предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг каждому, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское, гостиничное, банковское обслуживание и т.п.). Условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы (ст. 633 ГК Украины).

Договором присоединения является договор, условия которого установлены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах, который может быть заключен только путем присоединения второй стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора (ст. 634 ГК Украины).

Договором в пользу третьего лица является договор, в котором должник обязан выполнить свой ​​долг в пользу третьего лица, которое установлено или не установлено в договоре (ст. 636 ГК Украины).

В зависимости от того, насколько достоверно стороны сделки предусматривают изменение прав и обязанностей по сделке, выделяются условные сделки. Условие — это обстоятельство, о котором в момент заключения сделки сторонам неизвестно, наступит она в будущем (после заключения сделки) или не наступит. Условным сделке, например, будет завещание с условием (ст. 1242 ГК Украины). Условие в сделке может быть связана с действиями сторон сделки, например, заключение брака, получение образования и т.д. так и не связана с действиями сторон, например, состояния здоровья лиц, смертью лица. Предполагается, что условие в сделке является ничтожным, как она противоречит закону или моральным принципам общества.

Сделки признается сделанными под отлагательным условием, если права и обязанности, предусмотренные сделкой, должны возникнуть с наступлением условия, относительно которого неизвестно наступит оно или нет. Например, владелец передаст в пользование имущество (комнату которой пользуется его сын) если последний поступит на обучение в высшем учебном заведении (ВЗО) в другом городе. Сделка признается совершенным под скасуючою условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Так, наниматель жилого помещения обязуется немедленно освободить его в случае приезда родственников наймодателя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *